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【华宇娱乐平台注册】楼面价5193 元/㎡起,明年泰州房价大势已定!

 

泰地储告〔2019〕11号 两幅地块顺利成交 引发多家房企争相竞拍! 总面积约12.73万平方米, 华宇平台注册成交总价约16.57亿元, 土拍结果新鲜出炉!快来一起看看! 泰地储告〔2019〕11-1号地块,经过79轮竞拍,被港彧(上海)置业有限公司以75300万元的价格拿下,成交楼面价5193元/㎡。 泰地

泰地储告〔2019〕11号

两幅地块顺利成交

引发多家房企争相竞拍!

总面积约12.73万平方米,

成交总价约16.57亿元,

土拍结果新鲜出炉!快来一起看看!

泰地储告〔2019〕11-1号地块,经过79轮竞拍,被港彧(上海)置业有限公司以75300万元的价格拿下,成交楼面价5193元/㎡。

泰地储告〔2019〕11-2号地块,经过90轮竞拍,华宇娱乐平台注册被盐城盈壹房地产开发有限公司以90400万元的价格拿下,成交楼面价5341元/㎡。

地块基本情况

泰地储告〔2019〕11-1号地块

土地位置:泰州医药高新区海陵南路西侧、海军大道南侧

出让面积:53700㎡

土地用途:住宅

容积率: 2.50≤容积率≤2.70

出让年限:70年

起拍价:59500万元

起拍楼面价:4104元/㎡

成交楼面价:5193元/㎡

成交价:75300万元

竞得人:港彧(上海)置业有限公司

泰地储告〔2019〕11-2号地块

土地位置:泰州医药高新区海陵南路西侧、规划海军南路南侧

出让面积:73585㎡

土地用途:住宅

容积率:2.10≤容积率≤2.30

出让年限:70年

起拍价:72400万元

起拍楼面价:4278元/㎡

成交楼面价:5341元/㎡

成交价:90400万元

竞得人:盐城盈壹房地产开发有限公司

泰州16块地楼面价超5000元/㎡

随着泰地储告〔2019〕11号两幅地块的成交,泰州又诞生了两幅高价地。截止目前,泰州共有16幅超5000元/㎡的高价地块。随着更多高价地块项目的入市,未来售价毫无疑问将都是区域的天花板。

与此同时,买房人预期也已经逐渐提高,对遍地1.2万+的价格越来越能接受。最初,买房人嫌弃6000元/㎡的房价贵,后来慢慢涨到9000元/㎡,再等等,又涨到了1.1万/㎡。随着地价的攀升,明年不出意外1.4万将成市场常态,那时候买房人更无低价房选择,就会渐渐接受遍地1.4万的价格,抵触情绪也会慢慢消减,看到房子一直在涨了,自己的购房热情也会高涨。

泰州房子开始豪宅化

在售高端盘

待售高端盘

由此看来,房价短期内下跌可能性不高。所以,对于还没买房的刚需来说,几乎没有任何考虑的余地,早买,哪个板块别太纠结,只要能买到就上车。