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颐和地产回应债务危机:华宇代理注册大部分债务已解决

广东老牌房企颐和地产集团的债务重组有了新进展。11月28日,华宇代理开户该公司的有关人士对中国房地产报记者透露,11月14日公司接到证监会警示函,截至目前,函中所披露的债务大部分已解决。

据其表示,颐和地产未来仍将积极盘活资产筹措资金解决各项到期债务,继续通过项目合作、债务重组、加快回收债权等各种措施,尽快改善目前暂时的现金流短缺情况。同时加快未开发项目的手续办理,加大现存物业销售力度,提高教育、旅游、康养项目运营质量,确保公司正常运转。

在11月14日证监会出具的警示函里,颐和地产集团及其实控人何建梁被指在信息披露和约定承诺履行方面存在多项违规行为。截至2019年5月31日,该公司共有9笔违约债务,单笔数额均超过1000万元。包括,华融资管的4.67亿元和3.21亿元到期债务,中江信托的2.52亿元到期债务,农银国际的5000万美元到期债务等。

据介绍,针对信达资管1.8亿元及1325万元债务,颐和地产已于2019年9月30日全额结清所欠债务本息。华融资管的4.67亿元及3.21亿元债务,该公司也于2019年9月30日偿还4.67亿元债权本金及相应利息、3.21亿元本金对应的利息,双方就剩余未偿还的3.21亿元本金达成和解方案。

西安“颐和盛世”项目向中江信托融资余额2.52亿元,该笔债务目前已由某资产管理公司承接,并于2019年11月8日完成放款手续,将于近期执行和解。

与此同时,华宇代理注册颐和地产也与信远业丰签署《债权转让协议》,约定将恒大地产集团(沈阳)投资有限公司欠该公司沈阳项目股权转让款抵偿部分债务。双方就剩余款项分期偿付形成共识,且就债务重组方案达成一致意见。

至于那笔非公开发行的债券,该公司在2019年9月30日已偿还1亿元本金及相应利息,剩余债券得到债券持有人专项会议投票表决通过予以分期偿付,最终于2020年9月8日前偿还完毕。

颐和地产方面表示,海晟投资及农银国际的债务正通过项目合作、转让、债务重组等方式进行解决。

公开资料显示,颐和地产在全国拥有30多个大型地产项目,分布在北京、银川、包头、昆明、鞍山、西安、沈阳、广州等城市。而近两年,其已陆续转让了两个项目股权,2018年将花都颐和盛世项目的30%股权转让给珠江实业,2019年10月底,又将台山项目卖给了世茂集团。

至于下一步的项目合作安排,该公司有关人士表示,目前合作项目正处于洽谈阶段,确定后会及时公告。