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华宇娱乐平台_超火热!大王山、尖山湖限价刷新!义士公园14800限价地即将落锤

最近,长沙土地市场升温不停,就像7月的太阳一样平常火热。

从洋湖、梅溪湖到市中央义士公园、黄兴镇,再到大王山、尖山湖,长沙最新挂牌的限价地毛坯限价均有上升。

就在17日,长沙又划分挂出两宗限价地:大王山片区住宅毛坯限价11800元/㎡、尖山湖片区10500元/㎡,刷新了此前的限价纪录。

最新统计显示,板块间价差也正在逐渐削减,详细限价情形如下图:

2020最新限价情形

到7月尾,已挂牌的各重磅地块均将出让,长沙土地市场势必迎来一场小发作,房企拿地大战即将打响,值得期待!

据湘江好房汇统计,随后两周,包罗梅溪湖(限价13500)、洋湖(限价13800)、义士公园(限价14800)等7宗重点挂牌土地(含商住地、纯住宅)即将出让,总出让面积达81.3万方,起始总价达80.8亿元!

各区域长沙最高限价地将花落谁家?请继续关注湘江好房汇发来的第一手报道!

大王山 | 060号地情形先容

(图片泉源:河山资源局)

位置:东临潭州大道,南邻清风南路,西邻清风路,北邻荷叶路。

限价情形:住宅毛坯销售均价不跨越11800元/平

设计用途:(商住比3︰7)

出让年限:商业40年、住宅70年

设计指标要求:容积率≤2.1,修建密度≤22%,绿地率≥35%,修建高度54米。

(图片泉源:河山资源局)

挂牌条件

1. 竞得人应矜持不小于19698平方米商业部门作为租赁住房,遵守国家及长沙市租赁房治理相关要求,运营满5年后经批准方可上市生意。

2. 土地挂牌出让最高限价为162100万元。住宅(毛坯)销售均价不跨越11800元/平方米。

大王山周边楼盘

恒大滨江左岸 效果图

大王山周边有不少楼盘,最近有个新项目异常火爆——恒大滨江左岸,将预推8栋毛坯小高层,主力户型为97-140平,预计均价8字头!

尖山湖 | 061号地情形先容

(图片泉源:河山资源局)

位置:东临延农路,南临岳麓大道,西临东方红路

限价情形:住宅毛坯销售均价不跨越10500元/平

设计用途:商业、住宅

出让年限:商业40年、住宅70年

设计指标要求:容积率≤2.8;修建密度≤40%;绿地率≥35%,限高80米。

挂牌条件

1、竞得人须引入一家近三年获得国家科学手艺提高奖一等奖及以上,所属行业为盘算机、通讯和其他电子装备制造业的上市公司,并将该上市公司旗下以半导体为焦点营业的子公司引荐入驻长沙高新区,在长沙高新区完成工商、税务挂号注册手续。

2、竞得人须在本项目内将不少于10万平方米的住宅物业销售给竞得人引入并相符挂牌条件第一条的企业的员工,并在2021年5月31日前实现首期不少于8万平方米住宅物业精装修交房。该10万平方米的住宅物业最终销售工具及销售价钱由长沙高新区管委会审定。

3、竞得人按相关文件落实配建配套义务教育学校和幼儿园的义务。

4、挂牌起始总价133995万元,土地挂牌出让最高限价为156327万元,住宅(毛坯)最高销售均价不跨越10500元/平方米。

尖山湖周边楼盘

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