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华宇登录网址_官方回复:衡宇赠与不受限购政策限制!

克日,有网友关于衡宇赠予

1.赠与的房产有什么要求,是不是需要已经拿到房产证照样还未交房的新居也可以赠与?

 答:凭证《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳固住房价钱事情谊见的通知》(国办发【2005】26号)的相关划定:在预售商品房完工交付、预购人取得衡宇所有权证之前,房地产主管部门不得为其解决转让等手续。(长沙市不动产挂号中央)

2.赠与房产过户是不是要另外交契税,印花税等用度?

答:小我私人将房产无偿赠与直系支属(包罗怙恃、子女、外祖怙恃、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹)或对其肩负直接抚育或赡养义务的抚育人或赡养人等情形,转让方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税,受让方按产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税,按计税价钱4%缴纳契税。计税价钱通过评估确定。( 国家税务总局长沙市税务局财行处)

3.受赠人名下已经有两套房产,是否还能接受赠与?

 答:凭证现在的政策,直系支属之间的赠与,不受限购政策限制,但赠与双方自赠与房产挂号之日起4年内不能再次购置住房。(长沙市不动产挂号中央)

文章泉源:市长信箱